CLAIRE C' - Rue Marguerite de Rochechouart - Appartement Familial de 144 m2 - 5 Pièces, 4 Chambres Paris (75009)
1 960 000
€
Réf : 390A
Coup de coeur
Présentation
PARIS 9e - Claire C' Immobilier est ravie de vous présenter en exclusivité cet appartement exceptionnel de 144m2, offrant 5 pièces et 4 chambres. Idéalement situé au 2e étage avec ascenseur dans le 9e arrondissement de Paris, cet appartement familial sublime a été entièrement rénové avec soin.
L'espace intérieur est composé d'une entrée accueillante équipée d'un grand placard, menant à une vaste pièce de vie de 68M2 avec une cuisine ouverte parfaitement équipée. Le salon, orienté vers l'ouest, est agrémenté d'une grande bibliothèque sur mesure et offre une vue à travers de grandes baies vitrées. De plus, un espace télévision peut s'ouvrir sur le salon pour une flexibilité d'aménagement. L'espace nuit comprend trois chambres donnant sur une cour intérieure paisible, ainsi qu'une spacieuse salle de bain avec WC indépendant. La chambre parentale est dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privative. Un WC invité se trouve à l'entrée, ainsi qu'un espace buanderie pour plus de praticité.
Cet appartement familial, idéalement situé à proximité de la rue des Martyrs, vous séduira par ses volumes généreux, avec une hauteur sous plafond de 3 mètres, ainsi que par ses matériaux de haute qualité. Une grande cave complète cet ensemble.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Notre équipe est à votre disposition pour répondre à toutes vos questions concernant cette magnifique propriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Le bien en vidéo
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
75009
Surface habitable (m²)
144 m²
Surface loi Carrez (m²)
144 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Etage
2
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
OUI
Vue
Rue et cour
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Interphone
OUI
Visiophone
NON
Cave
OUI
Surface cave (m²)
8
Exposition
Ouest
Année de construction
1900
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
1 960 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
1 900 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,16 %
Charges
480 €
Taxe foncière annuelle
1 600 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
4
nombre de lots
3
Quote Part annuelle des charges
5 760 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Quartier
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Cette offre vous intéresse
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 290 € et 3 150 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.