Annonces de ventes immobilières - Paris

Paris 11e - Boulevard du Temple. Face au Marais, à deux pas de Place de la République , Claire C’immobilier vous propose en exclusivité ce charmant studio en duplex , niché aux 6ᵉ et 7ᵉ étages sans ascenseur d’un immeuble ancien. Comme un petit cocon sous les toits, ce ravissant deux-pièces en duplex offre une pièce de vie parfaitement optimisée ainsi qu’une chambre cosy sous les combles . Au calme absolu sur cour , il dégage une atmosphère chaleureuse et intimiste, idéale pour se ressourcer en plein cœur de la ville. D’une surface de 10,44 m² loi Carrez pondéré à 13m2 pour 16,77 m² au sol il constitue un pied-à-terre parisien idéal , un premier achat ou un investissement patrimonial. DPE F : 605 kwh/23 GES - Location possible Bail residence secondaire entre 700€ et 800€/mois.Rendement locatif Entre 4,8 % et 5,5 % brut

Paris 11ᵉ – Métro Charonne - Au sein d’un bel immeuble de 1922 , parfaitement entretenu avec gardien à demeure , Claire C’immobilier vous propose, au 5ᵉ étage , un appartement de 37 m² en 2/3 pièces . Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte , d’une chambre , d’un espace bureau cloisonné , d’une salle d’eau et de WC séparés . L’ensemble est en bon état , prêt à vivre. Une très belle copropriété , bien tenue, et un appartement clair et agréable au cœur d’un quartier recherché. Libre en Juin 2026. 

Paris 3e – À deux pas des Arts et Métiers - Claire C’Immobilier vous présente, dans un très bel immeuble 1930, un superbe appartement de 87 m² situé au 2ᵉ étage avec ascenseur. Ce bien rare, à l’esprit loft new-yorkais, séduit par sa belle hauteur sous plafond et ses grandes fenêtres atelier. L’appartement se compose d’un vaste double séjour de 30m2 avec cuisine ouverte de 8m2 (qui peut également être cloisonnée en verrière), d’une salle à manger pouvant devenir une seconde chambre ( 14m2), d’une chambre principale (14m2) avec salle de douche, ainsi que de nombreux rangements. Le sol volontairement laissé brut et les volumes généreux offrent un charme unique. Un magnifique bien à découvrir sans tarder !

Paris 3ᵉ – Rue des Gravilliers – Au sein d’une charmante copropriété ancienne, Claire C’Immobilier en exclusivité vous propose ce trois pièces de 44 m² situé au 1er étage sans ascenseur, au cœur du Marais. L’appartement se compose d’un séjour de 19 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, mis en valeur par une belle hauteur sous plafond, des poutres apparentes peintes en blanc et un parquet au sol. L’espace nuit comprend deux chambres : l’une de 9,3 m² sur rue et l’autre de 8,3 m² sur cour avec placard intégré. Une salle de bains avec WC complète ce bien. Un appartement de caractère, idéalement situé dans une rue recherchée du Marais, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports.

PARIS 3ᵉ – Rue des Gravilliers – Au sein d’une charmante copropriété de 1750, Claire C’Immobilier vous propose en exclusivité ce 3 pièces en duplex de 73 m², situé au 3ᵉ étage, au cœur du Marais. L’appartement s’ouvre sur une grande cuisine de 14 m² avec coin dinatoire sur cour, puis sur un séjour de 23 m² exposé plein sud sur rue, bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond de 2,75 m et d’une cheminée. À l’étage se trouvent deux chambres ainsi qu’une salle de bain. Deux caves viennent compléter ce bien. L’ensemble offre de nombreux rangements, une belle luminosité et le charme de l’ancien avec tomettes au sol. L’appartement offre également un beau potentiel d’aménagement et peut être séparé en deux lots d’environ 35 m² chacun. Un bien plein de caractère, idéalement situé au cœur d’un quartier recherché du Marais.

Paris 13e - Quartier de la Salpêtrière - Claire C'Immobilier vous présente  une maison sur cour au sein d'une copropriété, s'élevant sur 3 niveaux avec terrasse en jouissance exclusive d'une surface au sol de 18 m2. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace vie de 26 m2 habitables composé d’un séjour, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, offrant un ensemble harmonieux et fonctionnel, idéal pour recevoir. À l’étage, sur 27 m2, la maison dispose d’une chambre avec sa salle de bain ouverte, créant une véritable suite intime et confortable. ( possibilité d'en faire une deuxième) En souplex, un double espace polyvalent de 25 m2 vient compléter ce bien : rangement, bureau, chambre d’appoint ou espace détente selon vos besoins et vos envies. Un bien confidentiel et plein de caractère, idéal pour les amateurs de calme et d'atypique.

Paris 4e - Rue du Temple Angle rue Rambuteau - Exclusivité Claire C’Immobilier Au cœur du Marais historique, dans l’un des emplacements les plus recherchés du 4ᵉ arrondissement, découvrez ce charmant studio de 13,04 m² Loi Carrez , et 13,14 au sol situé au 5ᵉ étage et dernier étage d’un immeuble ancien typique du quartier (sans ascenseur). Bénéficiant d’une exposition Sud-Ouest , l’appartement est baigné de lumière et offre une atmosphère chaleureuse et paisible, en surplomb de l’animation parisienne. Entièrement rénové par un architecte, ce studio a été pensé avec exigence afin d’optimiser chaque volume et proposer un espace à la fois fonctionnel et élégant : Une pièce principale lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée Une salle d’eau avec WC De nombreux rangements intégrés sur mesure Volume total : 28,3 m³ Les parties communes, dont la cage d’escalier, ont récemment été rénovées, contribuant à la valorisation de l’immeuble. Annexes Cave privative - Espace grenier à usage commun Un bien idéal pour un pied-à-terre parisien, un investissement patrimonial sécurisé ou un premier achat au cœur d’un quartier emblématique. Studio loué en bail code civil à 870€/mois cc.

Paris 2e - Rue Dussoubs - Claire C’immobilier vous présente en exclusivité ce magnifique appartement atypique en duplex , situé aux 4ᵉ et 5ᵉ (dernier) étages sans ascenseur d’un immeuble ancien. Au 4ᵉ étage, vous découvrirez une entrée donnant accès à l'espace nuit une spacieuse chambre de 17 m² , baignée de lumière grâce à ses deux belles fenêtres, avec dressing attenant , une très belle hauteur sous plafond , une salle de bains avec fenêtre sur cour et un WC séparé. . À l’étage supérieur, accessible par un escalier intérieur, les volumes se déploient : un espace boudoir , un magnifique salon salle à manger de 30m2, cathédrale baigné de lumière zénithale et ouvert par de nombreuses fenêtres, une pièce bureau ou chambre d’appoint , ainsi qu’une cuisine semi-ouverte indépendante . Le charme de l’ancien , les volumes spectaculaires et la luminosité confèrent à ce bien un caractère rare. D’une surface de 80 m² loi Carrez (100 m² au sol) , cet appartement séduira les amateurs d’espaces atypiques et de lumière.

Paris 9e - Quartier Rougemont - Claire C’immobilier vous propose ce bel appartement haussmannien de réception, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble ancien de standing, au cœur d’un quartier vivant et recherché, à deux pas des Grands Boulevards et du Faubourg Montmartre. Appartement d'une surface carrez de 160m2 et 175 au sol avec des mezzanines dans deux chambres, avec un balcon filant de 7m2. Dès l’entrée, les volumes généreux et la hauteur sous plafond de 3,30 m donnent le ton. Le séjour de 50 m², baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres, dévoile tout le charme de l’ancien : parquet en pointe de Hongrie, moulures, cheminée en marbre. L’appartement offre une organisation familiale harmonieuse avec une cuisine dinatoire, une suite parentale, deux chambres, un bureau ouvrant sur un balcon filant et des prestations soignées. Entièrement rénové, il est prêt à vivre, avec la possibilité d’aménager une chambre supplémentaire selon les besoins. Une cave complète ce bien rare, alliant élégance parisienne, confort contemporain et adresse recherchée.

Paris 3e - Claire C’immobilier vous présente ce charmant studio de 24,49 m² , situé au 2ᵉ étage d’un immeuble ancien du XIXᵉ siècle , au cœur du Marais. Un bien clé en main , prêt à vivre, à l’esprit « chambre d’hôtel ». Entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité , l’appartement conjugue charme de l’ancien et confort contemporain . Il comprend : – une pièce de vie lumineuse faisant également office de chambre, – une cuisine ouverte entièrement équipée , – une salle d’eau moderne avec WC , – un espace bureau ingénieusement intégré. Le canapé convertible optimise l’espace et rend le lieu particulièrement fonctionnel. Une cave saine complète l’ensemble. Vendu meublé , ce bien offre un excellent rendement locatif , avec un loyer potentiel compris entre 1 200 € et 1 400 €/mois (bail code civil).