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CLAIRE C' - APPARTEMENT D’EXCEPTION AVEC TERRASSE DE 80M2 Paris (75013)

1 590 000 €
Réf : 529
Coup de coeur

Présentation

PARIS (75013) – Quartier Gobelins
Claire C' Immobilier vous propose un appartement unique situé au 20ᵉ étage avec ascenseur de la célèbre Tour Albert, premier gratte-ciel résidentiel de Paris, construit en 1960.

D’une superficie de 101 m², pondérée à 140 m² avec une terrasse plein ciel de 80 m² au dernier étage, ce bien rare offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue panoramique imprenable sur tout Paris et ses monuments emblématiques.

Son agencement actuel, conçu dans un esprit loft, comprend une vaste pièce de vie de 53 m², réunissant salon et salle à manger, avec sa cuisine attenante de 15 m². L’espace nuit se compose d’une chambre spacieuse et d’une salle de bains. La distribution permet la création d’une seconde chambre, voire d’une troisième (selon le plan initial), offrant ainsi davantage de flexibilité en fonction des besoins.

L’appartement bénéficie d’une superbe terrasse privative de 80 m² accessible depuis le 22e étage (toit-terrasse), un véritable espace extérieur suspendu au-dessus de la ville, idéal pour profiter du calme et admirer la capitale sous un nouvel angle.

Une cave complète ce bien.

Situé dans un quartier recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et des espaces verts, cet appartement allie luminosité, exclusivité et confort, au sein d’un immeuble emblématique de l’architecture moderne parisienne

Les infos
essentielles

Caractérisque Valeurs
Code postal 75013
Surface habitable (m²) 140 m²
Surface loi Carrez (m²) 101,16 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 20
Ascenseur OUI
Vue Vue dégagée

Les + du bien

Détails +

Caractérisque Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Cave OUI
Surface cave (m²) 9
Exposition Ouest
Année de construction 1960
Quartier Gobelins, Place d'Italie

Financier

Caractérisque Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 590 000 €
Charges 1 041 €
Taxe foncière annuelle 1 881 €

DPE

DPE GES

Copropriété

Caractérisque Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 96
Quote Part annuelle des charges 12 495 €

Quartier

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Chaumuzeau Claire Négociatrice
07 60 98 70 00
E-mail claire@clairecimmobilier.com

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