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Claire C’immobilier vous présente en exclusivité ce  charmant studio de 24 m² , situé au  2ᵉ étage d’un immeuble ancien du XIXᵉ siècle , au cœur du Marais. Un  bien clé en main , prêt à vivre, à l’esprit « chambre d’hôtel ». Entièrement  rénové avec goût et des matériaux de qualité , l’appartement conjugue  charme de l’ancien et confort contemporain . Il comprend : – une  pièce de vie lumineuse  faisant également office de chambre, – une  cuisine ouverte entièrement équipée , – une  salle d’eau moderne avec WC , – un  espace bureau  ingénieusement intégré. Le  canapé convertible  optimise l’espace et rend le lieu particulièrement fonctionnel. Une  cave saine  complète l’ensemble. Vendu  meublé , ce bien offre un  excellent rendement locatif , avec un loyer potentiel compris  entre 1 200 € et 1 400 €/mois  (bail code civil). 

Paris 16ᵉ - Métro Jasmin - Dans un immeuble des années 80 avec ascenseur et gardien, Claire C’Immobilier vous présente ce 4 pièces situé dans une copropriété de qualité. L’appartement s’ouvre sur une grande entrée avec rangements, qui dessert le séjour de 47 m² exposé sud-ouest et la cuisine séparée entièrement équipée. La chambre parentale, avec sa salle d’eau et son WC privatifs, est séparée de l’espace nuit, qui comprend deux chambres, deux salles de bains et deux WC séparés, également orientées sur cour. Une cave complète ce bien, et il est possible d’acquérir une place de parking. Un rafraîchissement général est à prévoir.

Idéalement située à La Varenne Saint-Hilaire , à quelques pas des bords de Marne et au cœur d’un quartier résidentiel recherché , cette somptueuse villa contemporaine de 299 m² habitables (500 m² au sol) s’élève sur une parcelle paysagée et sans vis-à-vis , agrémentée d’une dépendance au style anglo-normand d’environ 85 m² . Baignée de lumière grâce à ses baies vitrées et ses différentes expositions , la maison principale se distingue par son architecture élégante et ses volumes spectaculaires . Au rez-de-chaussée , une entrée raffinée mène à un vaste séjour traversant de près de 80 m² avec une hauteur sous plafond de 6,5 mètres , une salle à manger sous verrière , et une cuisine dînatoire entièrement équipée de plus de 20 m² , le tout ouvert sur une terrasse de 35 m² exposée sud-ouest . Une suite parentale de plain-pied avec dressing sur mesure , salle de bain balnéo et douche à l’italienne complète ce niveau. Un vestiaire invité et un cellier . L’ étage , baigné de lumière, accueille quatre chambres s’ouvrant chacune sur une terrasse privative , dont deux suites vue marne avec leur salle d’eau , ainsi qu’une salle de bain familiale et des toilettes séparés . En sous-sol , un garage de 200 m² pouvant accueillir jusqu’à 8 véhicules offre de nombreuses possibilités d’aménagement, avec ouverture possible sur l’extérieur . Sur la même parcelle, une charmante maison anglo-normande de 85 m² habitables s’élève sur trois niveaux : cuisine et salle à manger en rez-de-chaussée, salon et chambre en entresol, chambre avec salle d’eau et toilettes au dernier étage. Un projet d’agrandissement de 20 m² est possible. Le terrain, piscinable et divisible , permet d’allier intimité, prestige et potentiel d’évolution . Une propriété rare , sans travaux, offrant des volumes exceptionnels , des prestations haut de gamme et un environnement paisible à quelques minutes du centre de La Varenne Saint-Hilaire .

Située dans le  quartier recherché du Parc , à proximité immédiate du  groupe scolaire des Tilleuls  et du  centre-ville de Saint-Maur-des-Fossés , cette  maison de maître construite en 1880  offre environ  250 m² habitables  sur un  terrain arboré et piscinable de plus de 1 000 m² . Rez-de-chaussée : Entrée spacieuse ouvrant sur une  double réception traversante d’environ 65–67 m² , avec  moulures d’époque ,  parquet en chêne massif point de Hongrie  et  cheminée en pierre de taille . Cuisine aménagée et équipée de 18 m² , prolongée par une  terrasse orientée Est  d’environ 20 m². Chambre de plain-pied  avec rangements et  toilettes indépendants . 1er étage : Suite parentale  de 45 m² avec  dressing ,  salle de bain complète  (baignoire, douche à l’italienne, double vasques, toilettes séparés). Deux  chambres lumineuses  (environ 14 m² chacune),  salle d’eau  et  salon TV . 2e étage (combles aménagés) : Deux  chambres spacieuses  sous  poutres apparentes , dont une avec  salle de bain privative  et  toilettes . En Annexe  Studio indépendant d’environ 20 m² , adapté pour un bureau, un adolescent ou un usage locatif. Garage couvert  et  place de stationnement  dans l’allée. Sous-sol complet  comprenant  buanderie ,  cave à vin ,  espaces de rangement  et  local technique . Terrain arboré , calme et  piscinable , offrant un cadre  verdoyant et résidentiel . Cette  demeure de caractère  marie harmonieusement  authenticité  (éléments d’époque) et  confort moderne . Elle constitue un  bien rare , idéal pour une  famille  recherchant  espace, élégance et sérénité  au cœur d’un environnement paisible, à deux pas des commodités et des écoles.

Paris 1er – Quartier Historique : Rue Jean Jacques Rousseau Dans un bel immeuble du XVIIIᵉ siècle avec porte cochère et cour pavée, Claire C’Immobilier vous propose ce charmant 3/4 pièces de 86 m² au 2ᵉ étage + une chambre de service de 8m2 = soit 95m2 au total. Il comprend une entrée, un vaste séjour de 31 m² traversant et lumineux, une grande cuisine indépendante équipée, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé et des rangements. Alliant charme de l’ancien et confort moderne, l’appartement est en excellent état. En complément : une studette de 8 m² au 6ᵉ étage avec douche et WC, ainsi qu’une superbe cave voûtée de 22 m². Concierge à demeure. Calme et lumineux, au cœur du prestigieux 1er arrondissement de Paris.

Paris 4ème - Rue de Rambuteau. Claire C' Immobilier vous présente un magnifique appartement de 57 m2 avec une terrasse de 12m2 situé au 5ème étage avec ascenseur. Situé dans un très bel immeuble pierre de taille, l'appartement se compose d'une grande entrée avec bureau, d'un salon avec une cuisine dinatoire entièrement équipée donnant sur une belle terrasse offrant un espace exterieur agréable et fonctionnel. De l'autre côté de l'appartement, une chambre sur cour, une salle d'eau et des WC séparés. Nombreux rangements Sans vis-à-vis, vous serez séduit par la vue sur les toits de Paris ainsi qu'une luminosité exceptionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Paris 18e - Au pied de la place des Abbesses, rue Yvonne le Tac. Claire C' vous propose un magnifique 3 pièces sans vis-à-vis avec une vue sur Paris (et même la Tour Eiffel en hiver quand les feuilles des arbres sont tombées ) Cet appartement de 70 m2 Carrez est situé au 4ème étage sans ascenseur d'un immeuble pierre de taille complètement ravalé et bien entretenu. Avec un plan en étoile, l'appartement dispose d'une pièce de vie de 29m2 avec 4 fenêtres et une cuisine américaine parfaitement équipée. Viennent ensuite deux belles chambres, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un WC séparé. Très lumineux, cet appartement plein sud est aussi doté de nombreux rangements. Une cave complète l'ensemble. Au cœur de ce quartier vibrant, la place des Abbesses est un véritable joyau. Animée et pleine de vie, elle regorge de cafés typiques, de boutiques artisanales et de petits restaurants chaleureux. Cette place est l’endroit idéal pour s’asseoir en terrasse, profiter de l’ambiance locale et ressentir toute la magie de Montmartre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Paris 3e - Rue Portefoin -  Claire C' Immobilier vous présente ce charmant 2 pièces en rez-de-chaussée, avec un jardin privatif de 27 m², clos et exposé Sud-Est. Ce bien unique se distingue par sa hauteur sous plafond de 4 mètres dans le salon, offrant un véritable esprit loft américain. L'appartement se compose d'une entrée avec salle à manger cette pièce de vie accès direct sur le jardin fait 30m2, d'une cuisine ouverte entièrement meublée et equipée, d'une chambre en mezzanine avec son dressing et sa salle de douche,  et d'un WC. L'ensemble séduit par son originalité, son esprit moderne et son calme absolu. Un véritable havre de paix au cœur de Paris.

Paris 9ᵉ – Métro Cadet / Folies Bergère - Claire C’Immobilier vous propose Rue Richer, au sein d’un magnifique immeuble en pierre de taille, un appartement de 91 m² situé au 3ᵉ étage sans ascenseur. Il se compose d’une belle entrée en étoile desservant une salle à manger, un salon sur rue, un second salon pouvant faire office de bureau ou de chambre, une chambre avec dressing sur cour, une cuisine indépendante, une salle de bains et un WC séparé. Deux caves complètent ce bien. Les travaux de rénovation des parties communes sont votés. Les charges mensuelles sont de 203€.

Paris 4ᵉ – Marais Dans un bel immeuble ancien,  Claire C’Immobilier  vous présente ce superbe duplex traversant de  93 m² loi Carrez , situé au 4ᵉ étage (sans ascenseur). L’appartement s’ouvre par une entrée indépendante avec escalier menant à un vaste double séjour de 46 m², baigné de lumière grâce à sa double exposition Est-Ouest. Les poutres apparentes et la cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, offrent un espace de vie chaleureux et convivial. À l’étage, l’espace nuit comprend une suite parentale avec salle d’eau et dressing, ainsi que deux chambres d’enfant partageant une salle de bains indépendante. Alliant le  charme de l’ancien  (poutres, volumes, authenticité) et le  confort moderne , ce bien a été rénové avec goût et se distingue par son atmosphère élégante et familiale. En complément : possibilité d’acquérir une ou deux places de parking. Un bien  calme, lumineux et rare , au cœur du prestigieux quartier du Marais.