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Paris 4e - Rue du Temple Angle rue Rambuteau - Exclusivité Claire C’Immobilier Au cœur du Marais historique, dans l’un des emplacements les plus recherchés du 4ᵉ arrondissement, découvrez ce charmant studio de 13,04 m² Loi Carrez , et 13,14 au sol situé au 5ᵉ étage et dernier étage d’un immeuble ancien typique du quartier (sans ascenseur). Bénéficiant d’une exposition Sud-Ouest , l’appartement est baigné de lumière et offre une atmosphère chaleureuse et paisible, en surplomb de l’animation parisienne. Entièrement rénové par un architecte, ce studio a été pensé avec exigence afin d’optimiser chaque volume et proposer un espace à la fois fonctionnel et élégant : Une pièce principale lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée Une salle d’eau avec WC De nombreux rangements intégrés sur mesure Volume total : 28,3 m³ Les parties communes, dont la cage d’escalier, ont récemment été rénovées, contribuant à la valorisation de l’immeuble. Annexes Cave privative - Espace grenier à usage commun Un bien idéal pour un pied-à-terre parisien, un investissement patrimonial sécurisé ou un premier achat au cœur d’un quartier emblématique. Studio loué en bail code civil à 870€/mois cc.

AIX-EN-PROVENCE – À deux pas du parking Bellegarde, du Cours Saint-Louis et des établissements scolaires (collèges et lycées) - Claire C’immobilier vous présente ce charmant appartement de 75 m² , ( 73,57 carrez) situé au 2ᵉ et dernier étage d’un immeuble idéalement placé, au cœur de la vie aixoise tout en restant au calme. L’appartement se compose :• d’une entrée avec placard,d’un grand séjour avec cuisine ouverte , de 38m2, d’une belle pièce de vie traversante Est / Ouest , baignée de lumière tout au long de la journée,de deux chambres de très belle taille , ( 11m2 chacune) d’une salle de douche avec fenêtre, d’un WC séparé.( avec petite fenêtre aussi) Le chauffage est individuel au gaz et climatisation. Deux petits balcons exposés Sud-Ouest offrent une agréable vue dégagée sur les toits du centre-ville et une petite rue paisible à l’arrière du Cours Saint-Louis. Un véritable coup de cœur , alliant lumière, calme et emplacement privilégié.

Paris 11ᵉ – Métro Charonne - Au sein d’un bel immeuble de 1922 , parfaitement entretenu avec gardien à demeure , Claire C’immobilier vous propose, au 5ᵉ étage , un appartement de 37 m² en 2/3 pièces . Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte , d’une chambre , d’un espace bureau cloisonné , d’une salle d’eau et de WC séparés . L’ensemble est en bon état , prêt à vivre. Une très belle copropriété , bien tenue, et un appartement clair et agréable au cœur d’un quartier recherché.

Paris 9e - Quartier Rougemont - Claire C’immobilier vous propose ce bel appartement haussmannien de réception, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble ancien de standing, au cœur d’un quartier vivant et recherché, à deux pas des Grands Boulevards et du Faubourg Montmartre. Appartement d'une surface carrez de 160m2 et 175 au sol avec des mezzanines dans deux chambres, avec un balcon filant de 7m2. Dès l’entrée, les volumes généreux et la hauteur sous plafond de 3,30 m donnent le ton. Le séjour de 50 m², baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres, dévoile tout le charme de l’ancien : parquet en pointe de Hongrie, moulures, cheminée en marbre. L’appartement offre une organisation familiale harmonieuse avec une cuisine dinatoire, une suite parentale, deux chambres, un bureau ouvrant sur un balcon filant et des prestations soignées. Entièrement rénové, il est prêt à vivre, avec la possibilité d’aménager une chambre supplémentaire selon les besoins. Une cave complète ce bien rare, alliant élégance parisienne, confort contemporain et adresse recherchée.

Paris 3e - Claire C’immobilier vous présente ce charmant studio de 24,49 m² , situé au 2ᵉ étage d’un immeuble ancien du XIXᵉ siècle , au cœur du Marais. Un bien clé en main , prêt à vivre, à l’esprit « chambre d’hôtel ». Entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité , l’appartement conjugue charme de l’ancien et confort contemporain . Il comprend : – une pièce de vie lumineuse faisant également office de chambre, – une cuisine ouverte entièrement équipée , – une salle d’eau moderne avec WC , – un espace bureau ingénieusement intégré. Le canapé convertible optimise l’espace et rend le lieu particulièrement fonctionnel. Une cave saine complète l’ensemble. Vendu meublé , ce bien offre un excellent rendement locatif , avec un loyer potentiel compris entre 1 200 € et 1 400 €/mois (bail code civil).

Paris 11e - Boulevard du Temple. Face au Marais, à deux pas de Place de la République , Claire C’immobilier vous propose en exclusivité ce charmant studio en duplex , niché aux 6ᵉ et 7ᵉ étages sans ascenseur d’un immeuble ancien. Comme un petit cocon sous les toits, ce ravissant deux-pièces en duplex offre une pièce de vie parfaitement optimisée ainsi qu’une chambre cosy sous les combles . Au calme absolu sur cour , il dégage une atmosphère chaleureuse et intimiste, idéale pour se ressourcer en plein cœur de la ville. D’une surface de 10,44 m² loi Carrez (17 m² au sol) , il constitue un pied-à-terre parisien idéal , un premier achat ou un investissement patrimonial. Un véritable coup de cœur , rare sur le secteur.

Le Kremlin-Bicêtre à deux pas de L'hôpital – Claire C’Immobilier vous propose en exclusivité, au sein d’une copropriété récente datant de 1995, bien entretenue et équipée d’un ascenseur, un appartement deux pièces bénéficiant d’une surface pondérée d’environ 60m², comprenant 50,28 m² carrez d'appartemen t, situé au 1er étage sur cour exposé Sud Est. Ce bien se compose d’une entrée ouvrant sur un spacieux séjour lumineux, doté de deux portes-fenêtres donnant accès à un balcon de 5 m² ainsi qu’à une vaste terrasse de 20 m² , offrant un cadre de vie agréable et rare.La chambre, également pourvue d’une porte-fenêtre, bénéficie d’un accès direct à la terrasse.Une cuisine indépendante avec fenêtre, une salle de bains rénovée en 2014 avec douche à l’italienne, ainsi que des toilettes séparés avec lave-mains, complètent l’agencement. Une cave complète ce bien. Proximité immédiate de l'université de Médecine / et de l'Hôpital Bicêtre et AP-HP

Paris 3e - Rue Notre-Dame-de-Nazareth - Claire C’immobilier vous propose en exclusivité, ce charmant studio lumineux de 2 8,65 m² Carrez et 30m2 au sol, situé au 5ᵉ étage d’un immeuble ancien bien entretenu . Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud , l’appartement séduit par son charme parisien avec poutres apparentes et parquet . Il se compose d’un grand séjour avec deux fenêtres , d’une cuisine ouverte et entièrement équipée , ainsi que d’une salle de bain avec WC (sani broyeur). Une cave vient compléter ce bien.

Paris 20ᵉ – Rue de Belleville - Métro Pyrénées, Claire C’Immobilier vous présente en exclusivité ce studio de 16,80 m² Carrez. Situé au 1ᵉʳ étage d’une belle copropriété, au calme sur deux cours (traversant), il comprend une pièce principale lumineuse exposée Sud avec cuisine ouverte équipée, ainsi qu’une salle d’eau avec véritables WC et fenêtres sur cour. Des légers travaux d’ensemble sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce studio. (vendu avec : Frigo et machine a laver neufs).

Paris 4e – Rue du Temple – En exclusivité, Claire C’Immobilier vous présente un appartement de 2 pièces de 59 m² Carrez en parfait état, situé au 3ᵉ étage sans ascenseur d’une belle copropriété des années 1800. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement lumineux s’ouvre sur un vaste séjour/salle à manger avec cuisine ouverte et équipée. Il dispose d’une grande chambre parentale avec sa salle d’eau privative. Les WC sont séparés pour plus de confort. Ce bien offre un cadre de vie agréable, au calme tout en étant au cœur du Marais.