PARIS 3ᵉ – HAUT MARAIS – RUE DES GRAVILLIERS – CHARME DE L’ANCIEN Paris (75003)
499 000
€
Réf : 592A
Coup de coeur
Présentation
PARIS 3ᵉ – HAUT MARAIS – RUE DES GRAVILLIERS – CHARME DE L’ANCIEN
Au cœur du Haut Marais, rue des Gravilliers, une adresse appréciée pour son atmosphère de quartier et sa proximité avec les commerces et restaurants, Claire C’Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement de 3 pièces de 44 m², situé au 1er étage sans ascenseur d’une charmante copropriété ancienne.
L’appartement se compose d’une entrée desservant un séjour de 19 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée. La belle hauteur sous plafond, les poutres apparentes peintes en blanc et le parquet soulignent le charme de l’ancien.
L’espace nuit comprend deux chambres, l’une de 9,3 m² sur rue et l’autre de 8,3 m² sur cour avec placard intégré, ainsi qu’une salle de bains avec WC.
Autre atout : l’appartement peut facilement être repensé en deux-pièces afin de profiter d’un espace de vie plus généreux.
Un appartement de caractère, à l’agencement modulable, idéalement situé dans l’un des quartiers les plus recherchés du Marais, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports.
N'hesitez pas à contacter l'équipe Claire C'pour une visite.
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
75003
Surface habitable (m²)
44 m²
Surface loi Carrez (m²)
44 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
1
Ascenseur
NON
Vue
Rue
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Balcon
NON
Terrasse
NON
Murs mitoyens
3
Cave
NON
Exposition
Sud-Est
Année de construction
1770
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
499 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
120 €
Taxe foncière annuelle
706 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
36
nombre de lots
42
Quote Part annuelle des charges
1 439 €
Quartier
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 530 € et 2 130 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).