Exclusif

Coup de coeur

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Réf : 586

Paris 11e - Face Marais - Studio Atypique en duplex.

Paris 11e - Boulevard du Temple. Face au Marais, à deux pas de Place de la République , Claire C’immobilier vous propose en exclusivité ce charmant studio en duplex , niché aux 6ᵉ et 7ᵉ étages sans ascenseur d’un immeuble ancien. (sans ascsenseur) Comme un petit cocon sous les toits, ce ravissant deux-pièces en duplex offre une pièce de vie parfaitement optimisée ainsi qu’une chambre cosy sous les combles . Au calme absolu sur cour , il dégage une atmosphère chaleureuse et intimiste, idéale pour se ressourcer en plein cœur de la ville. D’une surface de 10,44 m² loi Carrez pondéré à 13m2 pour 16,77 m² au sol il constitue un pied-à-terre parisien idéal , un premier achat ou un investissement patrimonial. DPE F : 605 kwh/23 GES - Location possible Bail residence secondaire entre 700€ et 800€/mois.Rendement locatif Entre 4,8 % et 5,5 % brut _ Appartement Libre en septembre 2026.

160 000 €

Coup de coeur

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Réf : 592

Claire C' - Beau 3 pièces au coeur du Marais.

Paris (75003)

Paris 3ᵉ – Rue des Gravilliers – Au sein d’une charmante copropriété ancienne, Claire C’Immobilier en exclusivité vous propose ce trois pièces de 44 m² situé au 1er étage sans ascenseur, au cœur du Marais. L’appartement se compose d’un séjour de 19 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, mis en valeur par une belle hauteur sous plafond, des poutres apparentes peintes en blanc et un parquet au sol. L’espace nuit comprend deux chambres : l’une de 9,3 m² sur rue et l’autre de 8,3 m² sur cour avec placard intégré. Une salle de bains avec WC complète ce bien. Un appartement de caractère, idéalement situé dans une rue recherchée du Marais, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports.

534 000 €

Nouveauté

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Réf : 610

Appartement vendu occupé – 3 pièces de charme avec ascenseur.

Paris (75018)

PARIS 18E – FOURCHE / PLACE DE CLICHY - À proximité immédiate des métros La Fourche et Place de Clichy, Claire C'Immobilier vous propose en exclusivité ce charmant appartement de 55 m² situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien. Ce bien est vendu occupé dans le cadre d'un bail vide soumis à la loi du 6 juillet 1989, courant jusqu'en juin 2029. Le loyer actuel est de 1 400 € charges comprises. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour et de deux chambres bénéficiant tous d'une agréable vue sur rue et de jolies perspectives parisiennes. Une cuisine indépendante sur cour ainsi qu'une salle de bains avec WC complètent l'ensemble. Une cave en sous-sol accompagne ce bien. Vous serez séduits par le charme préservé de l'ancien : parquet, moulures et cheminées confèrent à cet appartement toute l'élégance des immeubles parisiens de caractère. Sa configuration actuelle en trois pièces offre également la possibilité d'être repensée en un spacieux deux pièces selon vos projets futurs. Un bien de qualité, idéal pour un investissement patrimonial dans un quartier vivant et recherché du nord parisien, à découvrir sans tarder.

475 000 €

Nouveauté

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Réf : 609

3 pièces rue de la Convention -

Paris (75015)

Paris 15e Métro Boucicaut - rue de la Convention - Claire C'Immobilier vous présente en exclusivité un appartement de 3 pièces de 58,70 m² Carrez, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien de standing, parfaitement entretenu, avec gardien. D'une superficie de 58,70 m² , cet appartement se compose d'une entrée de 7,11 m² desservant un agréable séjour de 15,19 m² , baigné de lumière, exposé Sud, grâce à sa double fenêtre sur rue, d'un salon de 12,38 m² pouvant également être aménagé en seconde chambre, d'une chambre de 12,06 m² , d'une cuisine indépendante de 6,92 m² , d'une salle d'eau de 3,21 m² et de WC séparés Une cave en sous-sol complète ce bien. Vous apprécierez tout le charme de l'ancien avec son parquet, ses moulures et ses cheminées. Toutes les pièces principales donnent sur la rue et bénéficient du double vitrage. L'appartement offre un beau potentiel d'aménagement selon vos envies, au sein d'un immeuble recherché du quartier Convention, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités.

593 000 €

Sous-offre

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Réf : 608

2 Pièces Métro Père Lachaise

Paris (75020)

Paris XXème Exclusivité Agence Claire C Immobilier SOUS OFFRE - À deux pas du métro Père-Lachaise, dans un immeuble ancien sécurisé avec gardien, découvrez ce charmant appartement de 2 pièces situé en étage élevé. Il se compose d’une entrée desservant un séjour lumineux de 16 m², une cuisine aménagée, une salle de bains avec WC ainsi qu’une grande chambre. Entièrement au calme sur cour, ce bien bénéficie d’une agréable exposition sud-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Une cave complète ce bien.

318 000 €

Coup de coeur

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Réf : 568

Claire C' - Studio d'architecte clé en main SOUS OFFRE

Paris (75003)

Paris 3e - Claire C’immobilier vous présente ce charmant studio de 24,49 m² , situé au 2ᵉ étage d’un immeuble ancien du XIXᵉ siècle , au cœur du Marais. Un bien clé en main , prêt à vivre, à l’esprit « chambre d’hôtel ». Entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité , l’appartement conjugue charme de l’ancien et confort contemporain . Il comprend : – une pièce de vie lumineuse faisant également office de chambre avec un lit escamotable la maison du convertible. – une cuisine ouverte entièrement équipée , – une salle d’eau moderne avec WC , – un espace bureau ingénieusement intégré. . Une cave saine complète l’ensemble. Vendu meublé , ce bien offre un excellent rendement locatif , avec un loyer potentiel compris entre 1 300 € et 1 500 €/mois (bail code civil).

342 000 €

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Réf : 607

Studio au calme sur cour – Quartier Montorgueil – SOUS OFFRE

Paris (75002)

Paris 2e - Rue Dussoubs - Au cœur du très recherché quartier Montorgueil, Claire C'Immobilier vous propose en exclusivité, ce charmant studio situé au 5ᵉ étage d'un immeuble ancien. Donnant intégralement sur cour, cet appartement bénéficie d'un calme rare en plein centre de Paris. Son agréable pièce de vie offre un bel espace à aménager selon vos envies. Une kitchenette ainsi qu'une salle d'eau avec WC et fenêtre sur cour complètent ce bien. Vous apprécierez particulièrement son emplacement privilégié, au pied des commerces, cafés, restaurants et marchés qui font le charme et l'animation du quartier Montorgueil, tout en profitant d'un environnement paisible à l'abri de l'agitation parisienne. Une adresse idéale pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif de qualité dans l'un des quartiers les plus vivants et recherchés de la capitale. libre fin d'année 2026. Les atouts : Emplacement exceptionnel au cœur de Montorgueil 5ᵉ étage Sur cour, au calme Salle d'eau avec fenêtre Forte demande locative Commerces et transports à proximité immédiate Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

233 000 €

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Réf : 606

Appartement de charme – Place des Vosges – 2 pièces lumineux au...

Paris (75004)

PARIS IVᵉ – RUE SAINT-ANTOINE / PLACE DES VOSGES À quelques pas de la Place des Vosges et de l'Hôtel de Sully, au cœur d'un environnement historique particulièrement recherché, Claire C'Immobilier vous propose ce charmant appartement de 39,53 m² Loi Carrez situé au 4ᵉ étage d'un bel immeuble ancien sécurisé. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud et bénéficiant d'une vue dégagée, cet appartement séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse, son calme et son cachet préservé. Le séjour, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur une agréable cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, offrant un espace de vie convivial d'environ 27 m². La partie nuit comprend une chambre au calme sur cour avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Une buanderie complète ce bien parfaitement optimisé. Vous serez séduits par son emplacement privilégié au cœur du Marais historique, à proximité immédiate des commerces de bouche, galeries d'art, restaurants, transports et des plus belles adresses du quartier. Un appartement de caractère, idéal comme résidence principale, pied-à-terre parisien ou investissement patrimonial dans l'un des secteurs les plus prisés de la capitale.

550 000 €

Coup de coeur

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Réf : 603

Claire C' COUP DE COEUR - 3 pièces en duplex avec vue dégagée plein...

Paris (75003)

PARIS 3ᵉ – Haut-Marais rue commercantes - Au sein d’une charmante copropriété de 1750, Claire C’Immobilier vous propose en exclusivité ce 3 pièces en duplex de 73 m², situé au 3ᵉ étage, au cœur du Marais. L’appartement s’ouvre sur une grande cuisine de 14 m² avec coin dinatoire sur cour, puis sur un séjour de 23 m² exposé plein sud sur rue, bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond de 2,75 m et d’une cheminée. À l’étage se trouvent deux chambres ainsi qu’une salle de bain. Deux caves viennent compléter ce bien. L’ensemble offre de nombreux rangements, une belle luminosité et le charme de l’ancien avec tomettes au sol. L’appartement offre également un beau potentiel d’aménagement et peut être séparé en deux lots d’environ 35 m² chacun. Un bien plein de caractère, idéalement situé au cœur d’un quartier recherché du Marais.

915 000 €

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Réf : 594

Duplex Loft - Espace Atypique - Dernier étage.

Paris (75002)

Paris 2e - Rue Dussoubs - Claire C’immobilier vous présente en exclusivité ce magnifique appartement atypique en duplex , situé aux 4ᵉ et 5ᵉ (dernier) étages sans ascenseur d’un immeuble ancien. Appartement de 79m2 carrez et 100 au sol et 90m2 carrez pondéré. Au 4ᵉ étage, vous découvrirez une entrée donnant accès à l'espace nuit une spacieuse chambre de 17 m² , baignée de lumière grâce à ses deux belles fenêtres, avec dressing attenant , une très belle hauteur sous plafond , une salle de bains avec fenêtre sur cour et un WC séparé. . À l’étage supérieur, accessible par un escalier intérieur, les volumes se déploient : un espace boudoir , un magnifique salon salle à manger de 30m2, cathédrale baigné de lumière zénithale et ouvert par de nombreuses fenêtres, une pièce bureau ou chambre d’appoint , ainsi qu’une cuisine semi-ouverte indépendante . Le charme de l’ancien , les volumes spectaculaires et la luminosité confèrent à ce bien un caractère rare. D’une surface de 79,20 m² loi Carrez (99 m² au sol) , cet appartement séduira les amateurs d’espaces atypiques et de lumière.

1 270 000 €

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Paris 11e - Face Marais - Studio Atypique en duplex.

Claire C' - Beau 3 pièces au coeur du Marais.

Appartement vendu occupé – 3 pièces de charme avec ascenseur.

3 pièces rue de la Convention -

2 Pièces Métro Père Lachaise

Claire C' - Studio d'architecte clé en main SOUS OFFRE

Studio au calme sur cour – Quartier Montorgueil – SOUS OFFRE

Appartement de charme – Place des Vosges – 2 pièces lumineux au...

Claire C' COUP DE COEUR - 3 pièces en duplex avec vue dégagée plein...

Duplex Loft - Espace Atypique - Dernier étage.

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