Appartement de charme – Place des Vosges – 2 pièces lumineux au cœur du Marais Paris (75004)
550 000
€
Réf : 606
Présentation
PARIS IVᵉ – RUE SAINT-ANTOINE / PLACE DES VOSGES
À quelques pas de la Place des Vosges et de l'Hôtel de Sully, au cœur d'un environnement historique particulièrement recherché, Claire C'Immobilier vous propose ce charmant appartement de 39,53 m² Loi Carrez situé au 4ᵉ étage d'un bel immeuble ancien sécurisé.
Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud et bénéficiant d'une vue dégagée, cet appartement séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse, son calme et son cachet préservé. Le séjour, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur une agréable cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, offrant un espace de vie convivial d'environ 27 m².
La partie nuit comprend une chambre au calme sur cour avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Une buanderie complète ce bien parfaitement optimisé.
Vous serez séduits par son emplacement privilégié au cœur du Marais historique, à proximité immédiate des commerces de bouche, galeries d'art, restaurants, transports et des plus belles adresses du quartier.
Un appartement de caractère, idéal comme résidence principale, pied-à-terre parisien ou investissement patrimonial dans l'un des secteurs les plus prisés de la capitale.
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
75004
Surface habitable (m²)
39,50 m²
Surface loi Carrez (m²)
39,50 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Etage
4
Ascenseur
NON
Vue
Rue Dégagée
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Murs mitoyens
4
Cave
NON
Exposition
Sud
Année de construction
1780
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
550 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
126 €
Taxe foncière annuelle
900 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
22
nombre de lots
13
Quote Part annuelle des charges
1 520 €
statut du syndic
pas de procédure en cours
Quartier
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 710 € et 990 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.