Duplex Loft - Espace Atypique Paris (75002)
1 270 000
€
Réf : Dussoubs
Présentation
Paris 2e - Rue Dussoubs -
Claire C’immobilier vous présente en exclusivité ce magnifique appartement atypique en duplex, situé aux 4ᵉ et 5ᵉ (dernier) étages sans ascenseur d’un immeuble ancien.
Au 4ᵉ étage, vous découvrirez une entrée donnant accès à l'espace nuit une spacieuse chambre de 17 m², baignée de lumière grâce à ses deux belles fenêtres, avec dressing attenant, une très belle hauteur sous plafond, une salle de bains avec fenêtre sur cour et un WC séparé..
À l’étage supérieur, accessible par un escalier intérieur, les volumes se déploient : un espace boudoir, un magnifique salon salle à manger de 30m2, cathédrale baigné de lumière zénithale et ouvert par de nombreuses fenêtres, une pièce bureau ou chambre d’appoint, ainsi qu’une cuisine semi-ouverte indépendante.
Le charme de l’ancien, les volumes spectaculaires et la luminosité confèrent à ce bien un caractère rare.
D’une surface de 79,20 m² loi Carrez (99 m² au sol), cet appartement séduira les amateurs d’espaces atypiques et de lumière.
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
75002
Surface habitable (m²)
79,20 m²
Surface loi Carrez (m²)
79,20 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
5
Nombre de niveaux
2
Ascenseur
NON
Vue
Rue et cours
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Balcon
NON
Terrasse
NON
Murs mitoyens
2
Cave
OUI
Exposition
Nord-Est
Année de construction
1880
Quartier
Montorgeuil
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
1 270 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
343 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
6/19/21/22/232
nombre de lots
23
Quote Part annuelle des charges
4 120 €
Quartier
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 930 € et 4 010 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).