Claire C'- Studio ou 2 pièces - SOUS OFFRE Paris (75004)
420 000
€
Réf : 405A
Coup de coeur
Présentation
Paris 4e - Claire C' Immobilier vous présente un charmant appartement 2 pièces ou grand studio situé au 3e étage (sans ascenseur) de la rue des Écouffes. D'une surface Carrez de 30,36 m², Il se distingue par son charme authentique, avec des poutres apparentes et une vue pittoresque sur les toits du Marais. L'appartement se compose d'une partie séjour lumineuse exposé Est avec une cuisine ouverte entièrement meublée et équipée. Une porte coulissante astucieuse sépare intelligemment l'espace et crée une chambre confortable. De plus, une salle de douche avec machine à laver lavante-séchante et un WC séparé, avec lave mains.
L'appartement au calme entièrement sur cour, avec une belle vue atypique sur les toits de Paris.
Cet appartement offre un espace de rangement supplémentaire de 1 m² dans un cagibis face à l’appartement, pour substituer à une cave.
Ce bien est vendu entièrement meublé, ce qui en fait une opportunité idéale pour l'investissement locatif. Les meubles inclus sont un canapé-lit, un lit double de 160x200 (lit coffre), ainsi que tous les meubles visibles sur les photos.
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
75004
Surface habitable (m²)
31 m²
Surface loi Carrez (m²)
31 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Etage
3
Ascenseur
NON
Vue
Cour et toits de Paris
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Balcon
NON
Murs mitoyens
2
Cave
NON
Exposition
Sud-Est
Année de construction
1880
Quartier
Marais Saint Paul, Saint Paul
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
420 000 €
Charges
97 €
Taxe foncière annuelle
334 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
77
nombre de lots
50
Quote Part annuelle des charges
1 168 €
statut du syndic
pas de procédure en cours
Quartier
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 740 € et 1 030 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.