Paris 11e - Face Marais - Studio Atypique en duplex. Paris (75011)
160 000
€
Réf : 586A
Présentation
Paris 11e - Boulevard du Temple.
Face au Marais, à deux pas de Place de la République, Claire C’immobilier vous propose en exclusivité ce charmant studio en duplex, niché aux 6ᵉ et 7ᵉ étages sans ascenseur d’un immeuble ancien.
Comme un petit cocon sous les toits, ce ravissant deux-pièces en duplex offre une pièce de vie parfaitement optimisée ainsi qu’une chambre cosy sous les combles.
Au calme absolu sur cour, il dégage une atmosphère chaleureuse et intimiste, idéale pour se ressourcer en plein cœur de la ville.
D’une surface de 10,44 m² loi Carrez pondéré à 13m2 pour 16,77 m² au sol il constitue un pied-à-terre parisien idéal, un premier achat ou un investissement patrimonial.
DPE F : 605 kwh/23 GES -
Location possible Bail residence secondaire entre 700€ et 800€/mois.Rendement locatif Entre 4,8 % et 5,5 % brut
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
75011
Surface habitable (m²)
16,77 m²
Surface loi Carrez (m²)
10,44 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Etage
6
Ascenseur
NON
Vue
Dégagée et cour
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Kitchenette
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Format de chauffage
Individuel
Balcon
NON
Cave
NON
Exposition
Nord-Est
Année de construction
1900
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
160 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
30 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
116
nombre de lots
23
Quote Part annuelle des charges
360 €
statut du syndic
pas de procédure en cours
Quartier
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 660 € et 920 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).