CLAIRE C' COUP DE COEUR - 2 PIÈCES EN DUPLEX- BASTILLE Paris (75011)
315 000
€
Réf : 613
Nouveauté
Présentation
PARIS 11ᵉ – RUE DE CHARONNE / BASTILLE
Au cœur du quartier de Charonne, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports, Claire C’Immobilier vous propose ce charmant appartement de 2 pièces en duplex, entièrement rénové, offrant 32 m² au sol (20,40 m² Loi Carrez).
Situé au sein d’une belle copropriété ancienne pleine de charme, agrémentée d’une agréable cour intérieure, cet appartement séduit par son calme, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse.
Ce bien dispose d'une agréable pièce de vie de 20,36 m² comprenant un séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée, offrant un espace convivial et parfaitement optimisé.À l’étage, la chambre en duplex bénéficie d’une belle luminosité et d’une vue dégagée sur les toits de Paris, avec en perspective la Bastille et, au loin, la Tour Eiffel. Un cadre particulièrement agréable et typiquement parisien. Une salle d’eau avec douche et espace buanderie comprenant une machine à laver complète ce bien.
Vous serez séduits par son emplacement privilégié dans un quartier vivant et recherché du 11ᵉ arrondissement, à proximité des commerces, des restaurants et des transports, notamment du métro.
Un appartement plein de charme, entièrement refait, idéal comme résidence principale, pied-à-terre parisien ou investissement dans un quartier dynamique de la capitale.
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
75011
Surface habitable (m²)
32,04 m²
Surface loi Carrez (m²)
20,70 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Etage
5
Nombre de niveaux
2
Ascenseur
NON
Vue
Bastille/Tour Eiffel
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Type de cuisine
Equipée
Balcon
NON
Terrasse
NON
Murs mitoyens
1
Cave
NON
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1930
Quartier
CHARONNE
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
315 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
143 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
nombre de lots
72
Quote Part annuelle des charges
1 683,12 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Quartier
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 598 € et 808 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).