CLAIRE C' - 2 PIÈCES AVEC MEZZANINE ou deux studios 2 entrées. Paris (75010)
328 000
€
Réf : 531A
Coup de coeur
Présentation
Paris 10e – Rue Albert Thomas – À deux pas du Canal Saint-Martin et de la place de la République. Claire C'Immobilier vous propose en exclusivité un bel appartement esprit atelier en fond cour au calme d'une surface de 28,31 m² loi Carrez et 37m² au sol.
Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble de 1840 bien entretenu, cet appartement offre un cadre de vie recherché à proximité immédiate des commerces, transports et espaces verts.
Ce bien optimisé et plein de charme se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une salle d’eau avec WC deuxième espace, des rangements comme dressing sur mesure avec espace bureau une chambre en mezzanine de 6m2 ( 1m20 de HSP ) avec rangements sur mesure, et d'un autre WC avec lave mains. L’ensemble est exposé Ouest, avec une très belle lumière.
Deux entrées permettant de séparer le biens en deux studios et de pouvoir en louer un en Airbnb (en gardant le bien comme résidence principale).
"On aime l'esprit Loft atelier au calme et ensoleillé pour un rez-de-cour."
Le bien en vidéo
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
75010
Surface habitable (m²)
37 m²
Surface loi Carrez (m²)
28,31 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Ascenseur
NON
Vue
cour
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Balcon
NON
Terrasse
NON
Murs mitoyens
3
Cave
NON
Exposition
Nord-Ouest
Année de construction
1840
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
328 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
315 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,13 %
Charges
76,10 €
Taxe foncière annuelle
462 €
Taxe d'habitation
1 756 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
57
Quote Part annuelle des charges
844,60 €
Quartier
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Cette offre vous intéresse
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 770 € et 1 090 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.