Coeur de la ville - 3 pièces et dernier étage. Aix-en-Provence (13100)
430 000
€
Réf : 585A
Coup de coeur
Présentation
AIX-EN-PROVENCE – À proximité immédiate du parking Bellegarde, du Cours Saint-Louis et des établissements scolaires (collèges et lycées), Claire C’immobilier vous propose ce charmant appartement de 75 m² (74,52 m² loi Carrez), situé au 2ᵉ et dernier étage d’un immeuble idéalement situé, en plein cœur de la vie aixoise tout en bénéficiant d’un environnement calme.
L’appartement se compose de : une entrée avec placard, un vaste séjour avec cuisine ouverte de 38 m², offrant une belle pièce de vie traversante Est/Ouest, baignée de lumière tout au long de la journée, deux chambres de belle taille (11 m² chacune), une salle de douche avec fenêtre ainsi qu’un WC séparé également équipé d’une petite fenêtre.
Le bien dispose d’un chauffage individuel au gaz ainsi que de la climatisation.
Deux petits balcons exposés Sud-Ouest offrent une vue dégagée agréable sur les toits du centre-ville et sur une rue calme située à l’arrière du Cours Saint-Louis.
Un véritable coup de cœur, alliant luminosité, tranquillité et emplacement privilégié.
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
13100
Surface habitable (m²)
75 m²
Surface loi Carrez (m²)
74,52 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
2
Ascenseur
NON
Vue
Rue et toits
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Balcon
OUI
Murs mitoyens
3
Cave
NON
Exposition
Est-Ouest
Année de construction
1900
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
430 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
100 €
Taxe foncière annuelle
877 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Quartier
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 180 € et 1 650 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).