Claire C' exclusivité - 3 pièces - Marais 3e.

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Exclusivité Coup de coeur

Appartement 48 m² - 3 pièces - Paris (75003)

Ref 302D
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Prix 695 000 HAI*

Description de l'offre

Visite possible pendant le 3e confinement : Paris 3e - Rue Vieille du Temple à deux pas de la rue de Bretagne - Claire C' vous présente, un très bel appartement de 3 pièces de 48m2, 2 chambres. Au 3e étage, d'un bel immeuble ancien du XVIIIe siècle, bien entretenu, l'appartement se compose, d'une entrée, d'un séjour exposé Est, avec une cuisine ouverte entièrement meublée et équipée, de deux chambres, dont une parentale de 12m2 avec un dressing, une salle de douche et une chambre pour enfant ou bureau, et un Wc séparé. Un cagibi attenant à l'appartement et une cave viennent compléter ce bien. Appartement en parfait état, baigné de lumière, et pas de travaux à prévoir. Très gros coup coeur pour ce joli 3 pièces, avec le charme du Marais. Info : possibilité de le transformer en 2 pièces, en y faisant le salon sur rue et la chambre sur cour.

Descriptif du bien

Code postal 75003


Ville Paris


Surface habitable (m²) 48 m²


Surface loi Carrez (m²) 48,20 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 3


Ascenseur NON


Vue rue et cour


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Balcon NON


Terrasse NON


Murs mitoyens 1


Cave OUI


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1741


copropriété OUI


Lot n° 19


nombre de lots 11


Quote Part annuelle des charges 1 332 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 695 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 675 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,96 %


Charges 111 €


Taxe foncière annuelle 450 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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