Exclusivité Claire C' appartement avec jardin privatif

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Exclusivité Coup de coeur

Appartement 120 m² - 3 pièces - Paris (75011)

Ref C233
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Prix 1 239 000

Description de l'offre

Paris 11e - rue d'Oberkampf - Claire C’ vous propose un spacieux trois pièces d'une surface de 76,55 m2 loi carrez en rez-de-jardin arboré et en jouissance privative de 40 m2. L'immeuble est une construction datant de 2014 (sous garantie décennale). L'appartement se compose d'une entrée, d'une grande pièce à vivre de 38 m2 avec séjour, salle à manger, cuisine US ouverte entièrement équipée. Il dispose de deux chambres de 10m2 et 11m2, l'une donnant sur le jardin principal, la seconde sur un autre espace extérieur privatif; deux salles de bains, dont l'une avec douche et deux WC dont un indépendant. Le plus de ce bien : une très grande cave de 72 m2 ( HSP de 2M10 ) sous l'appartement principal peut être relié (acceptation de travaux pour une trémie en AG 2014) : possibilité de l'aménager en souplex ou pour agrandir les lieux. Appartement avec une très belle HSP de 3M en parfait état, très calme avec le plaisir de disposer d'un vrai espace extérieur. (prix calculé sur la surface carrez de 76,55 + 1/2 de jardin et 1/3 de cave = soit 121M2)

Descriptif du bien

Code postal 75011


Surface habitable (m²) 120 m²


Surface loi Carrez (m²) 77


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Vue jardins


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Interphone OUI


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 72


Exposition NORD


Année de construction 2014


Quartier Oberkampf


copropriété OUI


Lot n° 203


nombre de lots 20


Quote Part annuelle des charges 3 165 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 1 239 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 264 €


Taxe foncière annuelle 1 368 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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