Claire C' 2 pièces Ile Saint Louis Paris (75004)
375 000
€
Réf : 2PONTS
Nouveauté
Présentation
Paris 4e - Île Saint-Louis, Claire C’immobilier vous présente un bien unique au cœur de l’Île Saint-Louis, une adresse prisée et chargée d’histoire.
Cet appartement de charme et atypique, niché au 5ᵉ étage d’un immeuble ancien (sans ascenseur), offre une atmosphère chaleureuse et intimiste. Avec une surface de 36,24 m² au sol (dont 23,96 m² Loi Carrez), il est idéalement conçu pour maximiser chaque espace.
Description du bien :
- Une entrée fonctionnelle menant à l’ensemble des pièces.
- Un séjour cosy et lumineux, parfait pour se détendre ou recevoir.
- Une chambre séparée, offrant un espace de repos calme et agréable.
- Une cuisine indépendante, pratique et bien agencée.
- Une salle de bains avec WC, alliant confort et praticité.
- Un espace supplémentaire, idéal pour du rangement ou un couchage d’appoint.
Les volumes sont bien répartis, l’appartement est baigné de calme, et l’adresse est tout simplement exceptionnelle.
Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un pied-à-terre ou une résidence principale au cœur d’un des quartiers les plus emblématiques de Paris.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Claire C’immobilier – La signature de l’accompagnement haut de gamme dans l’immobilier.
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
75004
Surface habitable (m²)
36 m²
Surface loi Carrez (m²)
23,96 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Etage
5
Ascenseur
NON
Vue
rue et cours
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Kitchenette
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Balcon
NON
Cave
NON
Exposition
Est-Ouest
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
375 000 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
116
Quote Part annuelle des charges
1 020 €
Quartier
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Détail des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 700 € et 2 300 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.