Claire C' Exclusivité Studio Rue du Temple. Paris (75004)
198 000
€
Réf : temple
Présentation
Paris 4e - Rue du Temple Angle rue Rambuteau - Exclusivité Claire C’Immobilier
Au cœur du Marais historique, dans l’un des emplacements les plus recherchés du 4ᵉ arrondissement, découvrez ce charmant studio de 13,04 m² Loi Carrez, et 13,14 au sol situé au 5ᵉ étage et dernier étage d’un immeuble ancien typique du quartier (sans ascenseur).
Bénéficiant d’une exposition Sud-Ouest, l’appartement est baigné de lumière et offre une atmosphère chaleureuse et paisible, en surplomb de l’animation parisienne.
Entièrement rénové par un architecte, ce studio a été pensé avec exigence afin d’optimiser chaque volume et proposer un espace à la fois fonctionnel et élégant :
- Une pièce principale lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée
- Une salle d’eau avec WC
- De nombreux rangements intégrés sur mesure
Volume total : 28,3 m³
Les parties communes, dont la cage d’escalier, ont récemment été rénovées, contribuant à la valorisation de l’immeuble.
Annexes Cave privative - Espace grenier à usage commun
Un bien idéal pour un pied-à-terre parisien, un investissement patrimonial sécurisé ou un premier achat au cœur d’un quartier emblématique. Studio loué en bail code civil à 870€/mois cc.
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
75004
Surface habitable (m²)
13 m²
Surface loi Carrez (m²)
13 m²
Nombre de pièces
1
Etage
5
Ascenseur
NON
Vue
Toits de Paris et cour
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Format de chauffage
Individuel
Balcon
NON
Terrasse
NON
Murs mitoyens
1
Cave
OUI
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1880
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
198 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
191 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,66 %
Charges
30 €
Taxe foncière annuelle
394 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
20 + cave
nombre de lots
30
Quote Part annuelle des charges
370 €
Quartier
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 520 € et 760 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.