Paris 2e - appartement 2 pièces très lumineux en très bon état Paris (75002)
625 000
€
Réf : 442
Présentation
Paris 2e - Rue Notre dame de la Recouvrance - Claire C' vous invite à découvrir ce superbe appartement de 2 pièces, situé au 2ème étage d'une charmante petite copropriété, dans le dynamique quartier du 2e arrondissement de Paris.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme authentique de cet espace, qui vous mène vers une belle pièce de vie lumineuse de 26 m2, agrémentée de deux grandes fenêtres offrant une luminosité naturelle et une ambiance chaleureuse. Un couloir bien agencé vous conduit vers une salle d'eau moderne avec WC, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, une charmante chambre de 10 m2, dotée d'un grand placard intégré.
Entièrement rénové avec soin, cet appartement est très fonctionnel, avec des rangements sur mesure qui optimisent chaque mètre carré. La belle hauteur sous plafond, les moulures d'époque et le parquet en parfait état ajoutent une touche d'authenticité et de caractère à ce lieu de vie unique.
Bénéficiant de cinq fenêtres qui illuminent chaque pièce, cet appartement est idéalement situé au cœur du quartier animé du 2e arrondissement, à quelques pas des rues Montorgueil et du Nil, réputées pour leurs commerces de proximité, leurs cafés branchés et leur ambiance conviviale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
75002
Surface habitable (m²)
47 m²
Surface loi Carrez (m²)
47,01 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Etage
2
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
NON
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Visiophone
NON
Balcon
NON
Terrasse
NON
Murs mitoyens
1
Cave
NON
Exposition
Ouest
Année de construction
1870
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
625 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
144 €
Taxe foncière annuelle
1 302 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
4
nombre de lots
1
Quote Part annuelle des charges
1 728 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Quartier
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Cette offre vous intéresse
Détail des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 570 € et 2 150 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.