Exclusivité Claire C' appartement familial. Paris (75004)
2 539 000
€
Réf : C481
Coup de coeur
Présentation
Paris 4e - Rue Vieille du Temple - Claire C'Immobilier vous présente en exclusivité une opportunité unique d'acquérir un appartement familial au cœur du Marais, dans le 4e arrondissement de Paris. Situé au 3e étage sans ascenseur, cet ensemble comprend un appartement de 4 pièces de 135 m2 au total, dont studio indépendant de 30 m² sur le même palier.
L'appartement principal s'ouvre sur une entrée chaleureuse menant à une cuisine entièrement équipée et à un double séjour lumineux grâce à ses trois fenêtres en double vitrage donnant sur la rue. Deux cheminées décoratives apportent une touche de charme à cet espace convivial. La chambre parentale, côté cour, est dotée d'une salle de douche ouverte. Une deuxième chambre (ou bureau), côté rue, donne accès à une troisième chambre sur cour, parfaite pour des enfants et donnant accès direct à une 2eme salle de bains avec baignoire et WC et un WC invité complètent cet aménagement.
Le studio indépendant, pouvant être relié à l'appartement pour créer une 4e chambre, dispose d'une alcôve, d'un salon avec cuisine ouverte, et d'une salle de douche. Photos du studio disponibles sur demande.
Une grande cave complète ce bien.
Les deux biens seront libres de toute occupation à compter du 1er mai 2025.
Le bien en vidéo
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
75004
Surface habitable (m²)
135 m²
Surface loi Carrez (m²)
135 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Etage
3
Ascenseur
NON
Vue
rue et cour
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique, Electrique
Type de chauffage
Radiateur, Radiateur
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Interphone
OUI
Cave
OUI
Exposition
Est-Ouest
Année de construction
1750
Quartier
Marais Saint Paul
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
2 539 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
10
nombre de lots
27
Quote Part annuelle des charges
284 €
statut du syndic
pas de procédure en cours
Quartier
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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