Paris 3e - Proximité du Musée Picasso - Charmant Appartement Loft de 40m2 (30,79 m2 loi Carrez) au Marais Paris (75003)
440 000
€
Réf : 406A
Coup de coeur
Présentation
Paris 3e - Claire C' Immobilier vous présente cet élégant appartement esprit loft situé dans un immeuble historique du Marais, à deux pas du Musée Picasso. Niché au 4e étage sans ascenseur, cet espace pondéré de 40 mètres carrés (30,79 m2 en loi Carrez et 44 m2 au sol) offre un aménagement unique.
L'appartement se compose d'une entrée avec quelques marches, menant à un espace bureau en mezzanine, idéal pour le télétravail. Le séjour lumineux est doté d'une cuisine ouverte, caractérisée par ses poutres apparentes, créant une atmosphère chaleureuse sous les mansardes. Une chambre semi-séparée assure l'intimité, tandis qu'une salle de douche avec toilettes complète cet espace.
Ce bien atypique jouit d'une luminosité exceptionnelle grâce à sa position en cour et en rue. De plus, un cagibi à l'étage fait office de cave, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Cet appartement unique, empreint de charme et d'histoire, est une opportunité rare sur le marché immobilier du Marais. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Notre équipe se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions sur cette propriété d'exception.
Le bien en vidéo
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
75003
Surface habitable (m²)
40 m²
Surface loi Carrez (m²)
30,79 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Etage
4
Nombre de niveaux
1
Vue
Cour; (Rue) Musée Picasso
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Kitchenette
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Murs mitoyens
2
Cave
NON
Exposition
Nord-Ouest
Année de construction
1800
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
440 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
425 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3.53 %
Charges
156 €
Taxe foncière annuelle
520 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
33
Quote Part annuelle des charges
1 872,97 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Quartier
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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DPE en cours