CLAIRE C'- Rue de Caumartin - Appartement Familial Duplex avec ascenseur et balcons Paris (75009)
1 580 000
€
Réf : 399B
Présentation
Paris 9e - Rue de Caumartin, Claire C' Immobilier vous présente un appartement famililal, situé dans un magnifique immeuble de style Art Déco avec ascenseur. Un duplex spacieux de 132,31 mètres carrés en loi Carrez, au 5e et 6e et dernier étage.
L'appartement se compose d'une belle entrée dotée de rangements intégrés, d'une cuisine dînatoire entièrement équipée, d'une première chambre actuellement transformée en coin bibliothèque/salle de lecture, d'une deuxième chambre, d'une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un vaste salon/salle à manger de 35 mètres carrés s'ouvrant sur deux balcons.
À l'étage supérieur, une grande chambre parentale avec dressing, un espace bureau et une grande salle de bain avec WC complètent ce duplex. L'appartement est imprégné de charme grâce à son parquet, ses moulures, ses cheminées d'époque et sa généreuse hauteur sous plafond de 2,80 mètres.
Vous pourrez également profiter de deux balcons offrant une vue dégagée sur les toits de Paris. Pour plus de commodité, une chambre de service au 6e étage est incluse avec l'appartement, utilisée actuellement en débarras.
La copropriété est en excellente état, et elle dispose d'un local à vélos/poussettes pour les résidents.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Le bien en vidéo
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
75009
Surface habitable (m²)
133 m²
Surface loi Carrez (m²)
132,31 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Etage
5
Nombre de niveaux
2
Ascenseur
OUI
Vue
dégagée
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Mixte
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Balcon
OUI
Terrasse
NON
Cave
NON
Exposition
Est-Ouest
Année de construction
1920
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
1 580 000 €
Charges
480 €
Taxe foncière annuelle
1 789 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
12
Quote Part annuelle des charges
5 760 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Quartier
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 560 € et 3 530 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.