Paris 9e - Rue de Caumartin - Appartement Familial Duplex de Prestige avec Balcons Paris (75009)
1 700 000
€
Réf : CHavrecaumartin
Nouveauté
Présentation
Paris 9e - Claire C' Immobilier présente cet appartement d'exception, situé dans un magnifique immeuble de style Art Déco avec ascenseur, au cœur du 9e arrondissement de Paris. Cette résidence rare offre un duplex spacieux de 132,31 mètres carrés en loi Carrez, réparti sur les 5e et 6e étages, le dernier étage de l'immeuble, agrémenté de balcons.
La disposition de ce bien est des plus fonctionnelle, avec une entrée élégante dotée de rangements intégrés, une cuisine dînatoire entièrement équipée, une première chambre actuellement transformée en coin bibliothèque/salle de lecture, une deuxième chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un vaste salon/salle à manger de 35 mètres carrés s'ouvrant sur deux balcons, parfaits pour y installer une petite table avec deux chaises et profiter de la vue.
À l'étage supérieur, une spacieuse chambre parentale avec dressing, un espace bureau et une grande salle de bain avec WC complètent ce duplex. L'appartement est imprégné de charme grâce à son parquet, ses moulures, ses cheminées d'époque et sa généreuse hauteur sous plafond de 2,80 mètres. De plus, les fenêtres ornées de vitraux d'origine ajoutent une touche d'authenticité.
Vous pourrez également profiter de deux balcons offrant une vue dégagée sur les environs. Pour plus de commodité, une chambre de service au 6e étage est incluse avec cette propriété.
La copropriété est en excellent état, et elle dispose d'un local à vélos pour les résidents.
Cet appartement de prestige au cœur de Paris est une occasion rare sur le marché immobilier. Pour en savoir plus ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Notre équipe est à votre disposition pour répondre à toutes vos questions concernant cette magnifique propriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Le bien en vidéo
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
75009
Surface habitable (m²)
132,31 m²
Surface loi Carrez (m²)
132,31 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Etage
5
Nombre de niveaux
2
Ascenseur
OUI
Vue
dégagée
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Mixte
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Balcon
OUI
Terrasse
NON
Cave
NON
Exposition
Est-Ouest
Année de construction
1920
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
1 700 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
480 €
Taxe foncière annuelle
1 789 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
12
Quote Part annuelle des charges
5 760 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Quartier
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Cette offre vous intéresse
Détail des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 530 € et 3 470 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.