Coeur de la ville - 3 pièces et dernier étage. Aix-en-Provence (13100)
440 000
€
Réf : 585
Coup de coeur
Présentation
AIX-EN-PROVENCE – À deux pas du parking Bellegarde, du Cours Saint-Louis et des établissements scolaires (collèges et lycées) - Claire C’immobilier vous présente ce charmant appartement de 75 m², ( 74,52 carrez) situé au 2ᵉ et dernier étage d’un immeuble idéalement placé, au cœur de la vie aixoise tout en restant au calme.
L’appartement se compose :• d’une entrée avec placard,d’un grand séjour avec cuisine ouverte, de 38m2, d’une belle pièce de vie traversante Est / Ouest, baignée de lumière tout au long de la journée,de deux chambres de très belle taille, ( 11m2 chacune) d’une salle de douche avec fenêtre, d’un WC séparé.( avec petite fenêtre aussi)
Le chauffage est individuel au gaz et climatisation.
Deux petits balcons exposés Sud-Ouest offrent une agréable vue dégagée sur les toits du centre-ville et une petite rue paisible à l’arrière du Cours Saint-Louis.
Un véritable coup de cœur, alliant lumière, calme et emplacement privilégié.
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
13100
Surface habitable (m²)
75 m²
Surface loi Carrez (m²)
74,52 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
2
Ascenseur
NON
Vue
Rue et toits
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Balcon
OUI
Murs mitoyens
3
Cave
NON
Exposition
Est-Ouest
Année de construction
1900
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
440 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
100 €
Taxe foncière annuelle
877 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
10
nombre de lots
3
Quartier
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 180 € et 1 650 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).