Claire C' présente en Co-Exclusivité un appartement d'exception Marais.

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Nouveauté

Appartement 170 m² - 5 pièces - Paris (75003)

Ref C242
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Prix 2 920 000

Description de l'offre

Paris 3e - Au coeur du Marais, Bretagne, rue Charlot, en co-exclusivité avec [EN’APARTÉ], Claire C' immobilier vous présente un bien d'exception, situé au 2ème étage “étage noble” d’un immeuble du 18ème, un appartement de 170 m² offrant de superbes volumes avec 3,80m d’hauteur sous plafond. Il profite d’une belle luminosité grâce à ses grandes ouvertures et sa double exposition. Cet appartement rare se compose d’une entrée menant à une pièce de réception (ou salle à manger) puis à un vaste séjour de 50m2, d’une grande cuisine, de 3 chambres dont l’une avec salle d’eau attenante et toilette, d’une salle de bains, d’un dégagement avec de nombreux placards et d’un toilette indépendant. Il a su conserver son charme de l’ancien avec des matériaux de grande qualité tels que son parquet Versailles, un carrelage de pierres anciennes à cabochons (caractéristique du XVIIIème), crémones. L’appartement profite d’un environnement très calme sur deux charmantes cours pavées et arborées. Deux grandes caves agrémentent ce bien.

Descriptif du bien

Code postal 75003


Surface habitable (m²) 170 m²


Surface loi Carrez (m²) 170


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Etage 2


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Vue Cour et Jardin


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Cave OUI


Exposition SUD-EST


Année de construction 1770


Quartier Marais - Bretagne


copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 4 200 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 2 920 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 350 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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