Claire C' présente un appartement prestige MARAIS

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Appartement 281.15 m² - 4 pièces - Paris (75003)

Ref 222
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Description de l'offre

Paris 3e. Claire C’immobilier vous présente un appartement d’exception niché dans le cœur du Marais, à deux pas de la Place des Vosges et dans un lieu nourri d’histoire. Cet appartement a entièrement été repensé et orchestré par l’architecte Jean Michel WILMOTTE en 2010. L’entrée principale se fait par la cour d’honneur pavée, nous accédons au 1er étage noble de l’hôtel particulier par un majestueux escalier ou par un ascenseur. Ce lieu d’une superficie d’environ 281m2 (et 255m2 carrez) est composé d’une belle entrée, d’une réception traversante donnant sur la cour principale et des jardins, 6 fenêtres ornent cette pièce de vie, exposée Est et Ouest, baignée de lumière, très calme, avec une hauteur sous plafond de plus de 5 mètres. Côté jardin, accès à un charmant balcon. A côté, mais indépendante, une très belle et grande cuisine dinatoire de marque Bulthaup® avec ses dépendances. S’en suit une chambre de maître, avec les parquets d’origines (Versailles), et des boiseries aux murs, une double salle de bains adjacente avec un très grand dressing. En mezzanine, et en transparence sur la cuisine, se trouve un espace bureau. Indépendant et accessible par un autre ascenseur, un studio de 35m2 avec une cuisine et une salle de douche. Possibilité de le réunir à l'appartement principal. En sous-sol, 3 caves, dont une de 50m2, deux places de parking, en accès direct par l'ascenseur, complètent cet ensemble.

Descriptif du bien

Code postal 75003


Surface habitable (m²) 281,15 m²


Surface loi Carrez (m²) 255.12


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 1


Nombre de niveaux 2


Ascenseur OUI


Vue Jardin et cour


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage COLLECTIF


Interphone OUI


Visiophone OUI


Balcon OUI


Terrasse NON


Cave OUI


Surface cave (m²) 50


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1734


Quartier PARIS 3


copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 13 000 €


Charges 1 080 €


Taxe foncière annuelle 2 903 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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