Claire C' - 3 pièces atypique - Paris 4ème

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Appartement 80 m² - 3 pièces - Paris (75004)

Ref 338
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Prix 1 195 000

Description de l'offre

Paris 4e - Rue du Temple - A quelques pas de l'Hôtel de Ville, Claire C' vous présente un appartement en dernier étage atypique, d'une superficie de 56,23 m2 Loi Carrez et 102, 49 m2 au sol. Dans immeuble du XVIIIe siècle au troisième étage sans ascenseur, le bien se présente comme suit : d'une entrée avec cuisine ouverte amménagée de 24 m2 donnant sur un salon/salle à manger surplombés par une verrière et une belle hauteur sous plafond, en suivant deux chambres de 11 et 13 m2, une salle de bain avec baignoire et une seconde avec douche, un WC séparé. Sous les toits, des combles aménagées en une chambre et un espace bureau ouvert. L'amménagement pittoresque et atypique de ce lieu, lui confère un esprit atelier d'artiste baigné de lumière par la disposition de grandes fenêtres côté cour, avec possibilité de remanier son plan. Les poutres, parquets et cheminées ajoutent au charme intérieur. Deux caves complètent ce bien. Métros Rambuteau (Ligne 11) et Hôtel de Ville (Ligne 1 et 11) à proximité.

Descriptif du bien

Code postal 75004


Surface habitable (m²) 80 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 3


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Vue Cour


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Murs mitoyens 1


Cave OUI


Exposition NORD


Année de construction 1750


Quartier Saint-Merri


Copropriété OUI


Lot n° 25,26,60,61


nombre de lots 40


Quote Part annuelle des charges 1 304,28 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 195 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 135 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,29 %


Charges 108,69 €


Taxe foncière annuelle 819 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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