Exclusivité Claire C' Loft / local commercial à usage mixte.

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Loft 112 m² - 4 pièces - Paris (75010)

Ref 325A
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Prix 1 030 000

Description de l'offre

Paris 10e - Rue Saint Maur, à deux pas du Canal Saint Martin et du Faubourg du Temple, Claire C'immobilier vous présente, un espace commercial à usage mixte actuellement en habitation dans un esprit loft de 112m2 au sol, et 90m2 carrez. Ce lieu atypique et de charme se compose de deux entrées, une sur rue et l'autre sur cour. Actuellement on entre par une jolie cour fleurie et arborée et il se compose comme suit : entrée avec tomettes au sol, un premier petit escalier donnant accès à une première petite chambre avec bureau, puis en rez-de-chaussée une grande cuisine dinatoire meublée et équipée, un salon salle à manger cathédrale ouverte sur une mezzanine, une grande salle douche, un WC séparé avec lave-mains, et par un escalier en colimaçon une mezzanine, avec une seconde petite chambre et un coin détente. Enfin en cave, une troisième chambre avec dressing. Un lieu original et atypique aves de beaux espaces, on se sent comme dans une maison à la campagne. Le lieu vous permet de conserver l'espace commercial pour activité professionelle. Le changement d'affectation n'a pas été fait. Visite en 360° sur le site de l'agence après les photos.

Descriptif du bien

Code postal 75010


Surface habitable (m²) 112 m²


Surface loi Carrez (m²) 90 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 3


Vue Rue et cour


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Murs mitoyens 1


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1890


Copropriété OUI


Lot n° 3


nombre de lots 29


Quote Part annuelle des charges 3 535 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 030 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 000 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %


Charges 295 €


Taxe foncière annuelle 675 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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