Exclusivité Claire C' - 2/3 pièces 62 m2 - Paris 12e.

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Exclusivité Coup de coeur

Appartement 62 m² - 3 pièces - Paris (75012)

Ref CLaDurance
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Prix 610 000

Description de l'offre

Paris 12e - rue de la Durance - Au triangle de 3 espaces verts : la Coulée Verte, le Bois de VIncennes, et le parc de Bercy. L'agence Claire C' Immobilier vous propose un appartement d'une superficie de 61,85 m2 au 3e étage avec ascenseur ( 1/2 étage à monter avant l'ascenseur) donnant sur la rue, idéalement situé à proximité de la Coulée Verte et de place Daumesnil. Il se compose d'une entrée, d'un couloir desservant un salon avec cheminée et petit balcon, une salle à manger, une chambre, une salle de bains avec baignoire, une cuisine et un wc séparé. Cet appartement se présente ou en 2 pièces : grand salon de 25m2 1 chambre soit 3 pièces : 2 chambres avec un plus petit salon de 12m2. Il dispose du charme de l'ancien avec parquets, moulures et cheminée et d'une très belle luminosité, exposé Est sur rue. Métros à proximité : Daumesnil (6, 8); Dugommier (6)

Descriptif du bien

Code postal 75012


Ville Paris


Surface habitable (m²) 62 m²


Surface loi Carrez (m²) 61,85 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 3


Ascenseur OUI


Vue Rue


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Balcon OUI


Murs mitoyens 2


Cave OUI


Exposition EST


Année de construction 1909


Quote Part annuelle des charges 1 620 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 610 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 590 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,39 %


Charges 134 €


Taxe foncière annuelle 522 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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