Exclusivité Claire C' Loft / local commercial à usage mixte.

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Exclusivité Coup de coeur

Loft 112 m² - 4 pièces - Paris (75010)

Ref 325
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Prix 1 030 000

Description de l'offre

Paris 10e - Rue Saint Maur, à deux pas du Canal Saint Martin, Claire C'immobilier vous présente en exclusivité, un espace commercial à usage mixte actuellement en habitation dans un esprit loft de 112m2 au sol, et 90m2 carrez. Ce lieu atypique et de charme se compose de deux entrées, une sur rue et l'autre sur cour, actuellement on entre par une jolie cour fleurie et arborée sur cour. Il se compose comme suit : entrée avec tomettes au sol, un premier petit escalier donnant accès à une première petite chambre, puis en rez-de-chaussée une grande cuisine dinatoire équipée, un salon salle à manger cathédrale, une grande salle douche, un WC séparé avec lave-mains, et par un escalier en colimaçon une mezzanine, avec une seconde petite chambre et un coin détente. Enfin en cave, une troisième chambre avec dressing. Un lieu original et atypique aves de beaux espaces, on se sent comme dans une maison à la campagne. Le lieu vous permet de conserver l'espace commercial pour activité professionelle. Le changement d'affectation n'a pas été fait. Visite en 360° sur le site

Descriptif du bien

Code postal 75010


Ville Paris


Surface habitable (m²) 112 m²


Surface loi Carrez (m²) 90 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Vue Rue et cour


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Murs mitoyens 1


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1890


Copropriété OUI


Lot n° 3


nombre de lots 29


Quote Part annuelle des charges 3 535 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 1 030 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 295 €


Taxe foncière annuelle 675 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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