Partenaires

Claire C'Déco... c'est...

Des partenaires avec différents Architectes d'intérieur... suivant votre état d'esprit et votre humeur... je vous suggèrerai différents intervenants.

Besoin d'un plombier, d'un électricien, peintres pour des petits travaux, là aussi je vous suggère des contacts suivant vos besoins.

N'hésitez pas à me demander conseil.



Claire C' l'info 

Comment constituer un bon dossier de vente ?

Voici les pièces à fournir pour la mise en vente d'un bien à usage d'habitation :

1.  Titre de propriété.

2.  Règlement de copropriété et l’état descriptif de division, ainsi que tous les actes modificatifs publiés du règlement et de l’état descriptif.

3.  Les procès-verbaux des assemblées générales des trois dernières années.

4.  Le montant des charges courantes du budget prévisionnel et des charges hors budget 

5.  Prévisionnel payé par le copropriétaire vendeur au titre des deux derniers exercices comptables.

6.  Les sommes restant dues par le vendeur au syndicat des copropriétaires et les sommes qui lui seront dues par l’acquéreur.

7.  L’état global des impayés de charges au sein du syndicat des copropriétaires.

8.  Le montant de la part du fonds de travaux rattaché au lot principal vendu s’il existe.

9.  Le carnet d’entretien de l’immeuble.

10.  L’ensemble des diagnostiques techniques. (Carrez, amiante, plomb, DPE, ERNT,…)

11.  La taxe foncière.

12.  Facture d’électricité annuelle et gaz.

13.  Plan du bien du règlement de copropriété.

14.  Si locataire, copie de la lettre de congé. Ou si vendu occupé, copie du Bail.



Photographe

Pour le plaisir des yeux... tant pour les acquéreurs que pour les vendeurs, je fais appel aux services de qualité par Visixo - Eddy est un photographe qui à l'oeil, et redonnera la lumière à vos biens, et moi à vos projets...

Un plus pour les mandats de ventes que vous me confiez, les photographies en haute définition et une visite virtuelle à 360° !

Un beau gage de qualité, merci Eddy !

https://visixo.com/


Architecte NAHK

Claire C' vous recommande les conseils en architecture, de Christophe DUBOST, sous le nom de NAHK architecture.

Particuliers, Professionnels, NAHL DESIGN et AGENCEMENT met à votre disposition son savoir faire pour rénover, restructurer et revaloriser vos espaces.

Déjà nombreux de mes clients le remercient, pour son travail de qualité, et son professionnalisme.

http://www.nahk.fr/


Diagnostique Technique

Appelez sans hésiter Cyrille LEVET, pour la réalisation de l'ensemble de vos diagnostiques pour une mise en vente de tout type de bien. Sachant que je vous informe que tous ces frais sont à la charge de Claire C' en cas de réalisation d'une vente par un mandat exclusif.

*rappel des diagnostiques  : Cyrille tel : +33 7 81 74 03 67

Loi Carrez  - DPE (perfornances énergétiques) - Plomb - Electricité - Gaz - Termites - ERTN - Amiante  - 


 les plus ....

La mise en relation avec un Notaire de confiance et professionnel,  une collaboration depuis 10 ans, un travail effectué avec le respect de la confidentialité et il défendra vos intérêts.

Courtiers, ou banquiers, pour vous aider dans le montage de votre projet immobilier, connaître les meilleurs taux, ou pour un montage financier plus élaboré.

Décorateurs d’intérieurs, architectes DPLG, entreprises tout corps d’état, ou artisans, géomètre.

Syndic d’immeuble, ou gestionnaire de Biens (pour mise en location de votre appartement.)